Как зарегистрировать пристройку к дому

Один из спорных юридических моментов, это регистрация пристройки к дому. Вокруг этой темы много вопросов: нужно ли оформлять пристройку, как и в какие сроки необходима ее регистрация. Юристы «Земля Онлайн» отвечают на ключевые вопросы.

Возведенная рядом с частным домом и примыкающая к нему пристройка подлежит обязательной регистрации в Росреестре. Но прежде необходимо убедиться, что:

На землю оформлено право собственности, либо договор аренды;
Категория и ВРИ земли позволяют проводить на ней строительство;
Границы участка установлены (в противном случае придется провести межевание).

После этого необходимо направить в комитет градостроительства или в администрацию уведомление о планируемом строительстве и техплан будущей пристройки. Уведомление должно содержать кадастровый номер участка. Необходимо также приложить документы, подтверждающие права собственности на участок. Уведомить о предстоящем строительстве можно лично, по почте или обратившись в МФЦ. Только после получения ответного уведомления о соответствии плана пристройки строительным нормам, можно начать возведение самой пристройки.

Обратите внимание! Если в течение недели не приходит никакой ответ, строительство считается согласованным автоматически.

Об окончании строительных работ нужно повторно уведомить администрацию. После этого можно обращаться в Росреестр для регистрации пристройки как объекта недвижимости с пакетом документов:

Уведомление об окончании работ;
Технический план дома с пристройкой;
Правоустанавливающий документ на земельный участок;
Квитанция об оплате госпошлины.

Юристы «Земля Онлайн» помогут вам в прохождении всех согласовательных процедур, чтобы подготовить необходимые документы и зарегистрировать пристройку.

Еще новости

27-06-2019

С 2020 года будет упрощен перевод садовых домиков в жилые дома

С 2020 года упростится процедура перевода садовых домиков в жилые дома. Поправки в действующее законодательство для упрощения данной процедуры готовятся в Госдуме.

10-06-2019

Изменен порядок регистрации садовых домиков в 2019 году

С начала 2019 года действуют новые правила оформления садовых домиков. Нововведения затронули порядок процедуры регистрации, сделав их проще и удобнее для граждан.

16-05-2019

Оформление земельных участков и домов в МФЦ «Мои Документы»

С начала 2019 года большинство вопросов с недвижимостью можно решить через любое отделение МФЦ или онлайн на сайте.

Для получения консультаций по оформлению недвижимости в Истринском районе свяжитесь со специалистами «Земля Онлайн» по телефону 8 (925) 550-50-00 или отправьте заявку. Консультируем абсолютно бесплатно!

Задать вопрос